Weszła  23.01.2020 Nowelizacja ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów, zakłada większe premie termomodernizacyjne, gdy instalujemy odnawialne źródło energii.

W efekcie, oprócz dotacji z programu „Mój Prąd” (dla os fizycznych), podatkowej ulgi termomodernizacyjnej, mamy jeszcze większą premie za termomodernizację z tytułu realizacji inwestycji. Nie mogą z niej korzystać inwestorzy realizujący inwestycję bez kredytu, musza korzystać z kredytu by rozliczyć większą premie.

Termomodernizacja jest definiowana w ustawie, jako:

1. A) ulepszenie, w wyniku, którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych,
2. B) ulepszenie, w wyniku, którego następuje zmniejszenie rocznych strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki wymienione w lit. a, do których dostarczana jest z tych sieci energia, spełniają wymagania w zakresie oszczędności energii, określone w przepisach prawa budowlanego, lub zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii dostarczanej do tych budynków,
3. C) wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła, w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, w wyniku, czego następuje zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do budynków wymienionych w lit. a,
4. D) całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.

 

Premia termomodernizacyjna może zostać zwiększona z 16 proc. do 21 proc. – w przypadku, gdy zastosowana zostanie mikro instalacja odnawialnego źródła energii.

W ustawie przewidziano minimalną moc zainstalowanej mikro instalacji, której zastosowanie uprawnia do ubiegania się o wyższą premię termomodernizacyjną. W przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego minimalna moc wynosi 1 kW, a przypadku pozostałych budynków 6 kw.

W sytuacji, gdy w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lub budynku wielorodzinnym, w którym jest realizowana inwestycja termomodernizacji, znajdują się lokale inne niż mieszkalne, wysokość wsparcia ma być obliczana, jako iloczyn premii (16 proc. lub 21 proc.) i wskaźnika udziału powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w powierzchni użytkowej wszystkich lokali w budynku.

Jak skorzystać z premii termomodernizacyjnej?

O dofinansowanie w ramach premii termomodernizacyjnej mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania, budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych, lokalnych sieci ciepłowniczych, a także lokalnych źródeł ciepła.

Z premii mogą korzystać inwestorzy bez względu na status prawny z wyłączeniem jednostek budżetowych i samorządowych zakładów budżetowych, w tym osoby prawne – m.in. spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego, a także jednostki samorządu terytorialnego, wspólnoty mieszkaniowe, a także osoby fizyczne – w tym właściciele domów jednorodzinnych.

Procedowaniem wniosków i przyznawaniem premii termomodernizacyjnej zajmuje się Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Konieczne jest jednak również zaangażowanie innego banku, który przyzna kredyt.

Podstawowym warunkiem jest przedstawienie audytu energetycznego, który powinien być dołączony do wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnej składanego wraz z wnioskiem kredytowym w banku kredytującym.

Jak wyjaśnia BGK, audyt energetyczny to opracowanie określające zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów inwestycji oraz oszczędności energii. Audyt jest podstawą do uzyskania prawa do premii termomodernizacyjnej, ale także stanowi założenia do projektu budowlanego.

Decyzję o udzieleniu kredytu bank podejmuje finansujący. Kwota kredytu powinna stanowić, co najmniej 50 proc. kosztów i wynosić nie mniej niż wysokość przysługującej premii.

Kredyt jest uruchamiany pod warunkiem przyznania premii termomodernizacyjnej. Po zawarciu warunkowej umowy kredytu bank finansujący wysyła wniosek do BGK o przyznanie premii termomodernizacyjnej wraz z audytem energetycznym.

BGK ma 30 dni roboczych na zlecenie wykonania weryfikacji audytu energetycznego. Ocena wydawana przez weryfikatora stanowi podstawę do podjęcia przez BGK decyzji o wysokości premii termomodernizacyjnej. Bank finansujący uruchamia kredyt po otrzymaniu zawiadomienia z BGK.

W dniu pierwszej transzy kredytu bank finansujący pobiera prowizję w wysokości 0,6 proc. kwoty przyznanej premii, którą przekazuje do BGK.

Przekazanie premii termomodernizacyjnej jest w terminie 7 dni roboczych od daty zawiadomienia z banku finansującego, że przedsięwzięcie zostało zrealizowane zgodnie z projektem budowlanym i audytem energetycznym.

Wypełnij proszę formularz „zapytanie o ofertę” i podejmij rozmowę o korzyściach z instalacji i termomodernizacji.

← wróć do listy artykułów

Czytaj też: